Witam serdecznie! Mam do sprzedania, parterowy DOM z 2012 roku o powierzchni 92m2 + 15m2 warsztat + taras zadaszony 18m2 + taras niezadaszony 20m2 (jest jednocześnie wiatą przed wejściem do warsztatu/kotłowni)
Salon połączony z kuchnią, 3 pokoje, pomieszczenie gospodarcze, przedsionek, łazienka, wc, strych, pod zadaszonym tarasem warsztat (możliwość wykorzystania w dowolnym celu).
Pod tarasem niezadaszonym wykonana drewutnia która pomieści około 7-8 m3 drewna.

- ocieplenie:
ściany - 15cm styropian swisspor grafitowy lambda 0,31 W/mK, frezowany
strop - wełna isover supermata 2x15cm (łącznie 30cm) lambda 0,033 W/mK
podłoga - styropian 3x5cm (łącznie 15cm)

Dach z panelami fotowoltaicznymi o mocy 8,2kW, falownik fronius (jedna z najlepszych firm na rynku) instalacja ma około 2 lat. Panele produkują rocznie w okolicach 10,000 Kwh (dane z falownika) z czego około 70% można przeznaczyć na ogrzewanie budynku - taki był zamysł przewymiarowania instalacji.
Piec na ekogroszek 10Kw z podajnikiem (również posiada ruszt tzw awaryjny do palenia przykładowo drewnem lub większym sortymentem węgla). Piec posiada sterownik podpięty do internetu, dzięki aplikacji na tel stały podgląd warunków, temp spalin, CO, CWU, domu itp (możliwość zmian temp zdalnie z tel)
Kominek z płaszczem wodnym z doprowadzeniem powietrza z zewnątrz - stałopalny (bez problemu można nim ogrzewać całą zimę CO oraz CWU)
Bojler dwupłaszczowy również z dodatkową grzałką elektryczną 2Kw, dzięki której ogrzejemy CWU lub włączając pompę ogrzejemy dom.

DZIAŁKA - 800m2
- trawnik ~110m2
- płyta betonowa ze sztuczną trawą do rozstawiania basenu rozporowego.
- liczne obsadzenia, z boku domu również np : agrest, porzeczka, borówki, truskawki.
- przed domem 2 miejsca parkingowe na terenie działki.
- drewniany plac zabaw (2 wieżyczki, na jednej domek, połączone mostem ze zjeżdzalnią i huśtawką)

Dom stoi w malowniczej okolicy pól, lasów i jezior. Idealne miejsce na wycieczki rowerowe oraz piesze. Przed domem droga asfaltowa, z małym ruchem pojazdów. We wsi plac zabaw, świetlica.

Teraz kwestia ogrzewania domu która interesuje każdego nabywcę. Utrzymanie domu jest skrajnie niskie z uwagi na dobre ocieplenie oraz panele fotowoltaiczne. Zakładając, że będziemy ogrzewać tylko węglem - wystarczy tona węgla brunatnego lub kamiennego na sezon grzewczy. Przy nawet horrendalnych cenach węgla daje nam 200-350zł / miesiąc, a przecież jest jeszcze fotowoltaika. Zatem 70%-100% sezonu można grzać nadmiarowym prądem z fotowoltaiki, więc możliwe jest również aby koszt ogrzewania wyniósł - 0zł, lub tylko w największe mrozy wspomagać się kominkiem lub piecem węglowym (chyba wszyscy wiedzą jak wyglądają aktualnie zimy i jak często występuje -10 lub -15 stopni).

Zapraszam do oględzin. :)