Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa niezabudowana o powierzchni 1009 m2, (wraz z udziałem w działce drogowej), położona w malowniczej nadmorskiej miejscowości Lubiatowo, w gminie Choczewo, w odległości ok. 1,5 km od morza. Działka ma regularny kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach około 29 m x 35 m, co zapewnia wygodne możliwości zagospodarowania terenu oraz realizacji różnorodnych inwestycji.

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy Choczewo z dnia 20 sierpnia 2002 roku. Zgodnie z zapisami planu teren przeznaczony jest pod zabudowę:
mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą,
letniskową,
usługową (handel, gastronomia, usługi związane z turystyką);

Parametry zabudowy:
maksymalnie 1,5 kondygnacji,
wysokość do okapu: 4 m ponad poziom terenu,
wysokość do kalenicy: 9 m ponad poziom terenu,
powierzchnia zabudowy 10%,
dachy spadziste o nachyleniu połaci od 20 do 45 ,
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60% powierzchni działki.

Działka jest ogrodzona z trzech stron, posiada dostęp do energii elektrycznej oraz wody z ujęcia gminnego, co stanowi dodatkowy atut dla przyszłego właściciela.

Niewątpliwą zaletą nieruchomości jest jej doskonała lokalizacja. Działka znajduje się w spokojnej i zielonej części Lubiatowa, zaledwie około 1,5 km od szerokiej, piaszczystej plaży Morza Bałtyckiego. Okolica charakteryzuje się wyjątkowymi walorami przyrodniczymi, licznymi terenami leśnymi oraz rozwijającą się infrastrukturą turystyczną.

Lubiatowo to jedna z najbardziej cenionych i malowniczych miejscowości nadmorskich województwa pomorskiego, położona na obszarze Pobrzeża Kaszubskiego. Miejscowość zachwyca wyjątkowym połączeniem nadmorskiego klimatu, rozległych terenów leśnych oraz szerokich, naturalnych plaż Morza Bałtyckiego. To miejsce cenione przez osoby poszukujące spokoju, kontaktu z naturą oraz aktywnego wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku.

Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej turystycznie okolicy, która od lat przyciąga zarówno turystów krajowych, jak i zagranicznych. W Lubiatowie funkcjonuje dobrze rozwinięta baza noclegowa obejmująca gospodarstwa agroturystyczne, domy gościnne, pensjonaty oraz domki letniskowe, co dodatkowo podkreśla inwestycyjny potencjał oferowanej działki.

Atutem lokalizacji jest bliskość rozległych lasów, licznych tras spacerowych, rowerowych i terenów rekreacyjnych. Okolica stwarza doskonałe warunki do uprawiania turystyki pieszej i rowerowej, nordic walkingu, jazdy konnej, a także sportów wodnych. Miłośnicy przyrody docenią wyjątkowe walory krajobrazowe regionu, czyste powietrze, szeroka plaża oraz naturalny charakter nadmorskiego krajobrazu.

Połączenie atrakcyjnego położenia, rozwijającej się infrastruktury turystycznej oraz wyjątkowych walorów przyrodniczych sprawia, że nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestorów poszukujących gruntu pod zabudowę turystyczną lub usługową, jak i dla osób marzących o budowie domu całorocznego lub letniskowego w jednej z najbardziej atrakcyjnych nadmorskich lokalizacji Pomorza.

Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości.